? ? ? 6月，步入上半年的最后一個(gè)月，赤壁樓市在經(jīng)歷了金三銀四紅五月之后成交套數(shù)和成交均價(jià)均有下降趨勢(shì)。現(xiàn)已進(jìn)入7月，眾多樓盤在這個(gè)月也有一些釋放活動(dòng)，一起期待下吧！話不多說(shuō)，一起來(lái)看看吧。

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? ? ? 據(jù)統(tǒng)計(jì)，6月份赤壁市樓市房產(chǎn)銷售共303套（其中住宅282套，商鋪21套），總成交面積35790平方米（其中住宅面積34380平方米，商鋪面積1410平方米），全市商鋪及住宅成交均價(jià)約為5253元每平米（其中住宅均價(jià)5083/㎡，商鋪均價(jià)9396/㎡）。熱銷商品房成交情況如圖：

第一章? 商品房市場(chǎng)分析

2021年6月赤壁新房成交303套

環(huán)比上月462套，下降約34.4%

2021年6月新房成交均價(jià)為5253元/㎡

環(huán)比上月成交均價(jià)5406元/㎡

下降約2.8%

2021年6月銷售總面積為34380㎡

環(huán)比上月銷售總面積49000㎡

下降約30%

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? ? ? 從整體數(shù)據(jù)來(lái)看，6月赤壁成交均價(jià)變化不大，銷量有所下降。

? ? ? 從6月銷售榜來(lái)看，赤壁云尚再一次穩(wěn)居第一（3/4月份成交蟬聯(lián)榜首，5月第二）！

? ? ? TOP9排行榜中，生態(tài)新城5項(xiàng)目上榜（赤壁云尚、鵬成·翰林府、鵬成·清華府、公園里·學(xué)府、雍景新城），老城區(qū)2項(xiàng)目上榜（西湖國(guó)際廣場(chǎng)、赤壁·鳳凰城），東洲片區(qū)1項(xiàng)目上榜（塞納河畔），奧體片區(qū)1項(xiàng)目上榜（秀蘭御府）。

? ? ? 可以看出，生態(tài)新城依然是赤壁樓市的助力板塊。且大部分為改善或者剛改盤，由于人們對(duì)居住需求的升級(jí)，越來(lái)越多人購(gòu)房者會(huì)置業(yè)需求也在逐漸提高，剛改項(xiàng)目已漸漸成為市場(chǎng)主流。

第二章 排名前三的樓盤簡(jiǎn)介及最新優(yōu)惠情況

排名第一的是赤壁云尚，成交套數(shù)38套

? ?赤壁云尚地處蒲圻大道與銀輪大道交匯處，打造建面約95-122m2智能住宅新品。

? ?總占地面積7萬(wàn)方，規(guī)劃建筑面積約22萬(wàn)方，總規(guī)劃1700戶，分兩期開發(fā)；本項(xiàng)目一期赤壁北苑建筑面積12萬(wàn)方，規(guī)劃820戶，共8棟，由17-26層高層組成，容積率2.59，綠化率高達(dá)40％，采用高層+小高層組合，建筑密度僅有18.33%，車位比1：0.928。

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排名第二的是鵬成·翰林府，成交套數(shù)21套（含商鋪2套）

? ? ? 鵬成·翰林府項(xiàng)目總占地面積約11.2萬(wàn)平方，總建筑面積約33.4萬(wàn)平方，容積率為2.5，建筑密度僅為16%，綠化率高達(dá)40%以上，實(shí)至名歸的高端豪宅標(biāo)準(zhǔn)，項(xiàng)目分為兩期開發(fā)，一期地塊由12棟17至26層的小高層及高層住宅組成，規(guī)劃總戶數(shù)約1120戶，二期地塊由15棟9-26層的花園洋房、小高層及高層住宅組成，總戶數(shù)1121戶，總車位比例為1:1，充分滿足業(yè)主停車需求。所有樓棟的主體結(jié)構(gòu)均采用一梯兩戶及專梯專戶的純板式結(jié)構(gòu)設(shè)計(jì)，充分保障每一套戶型都擁有良好的通風(fēng)和采光。

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排名第三的是鵬成·清華府，成交套數(shù)13套

? ? ?鵬成·清華府位于赤壁東風(fēng)路與平安路交匯處（原0715斜對(duì)面），占地約6.9萬(wàn)方，容積率2.8，綠化率高達(dá)40%，總建筑面積約22萬(wàn)方，由14棟電梯洋房、小高層、高層組合而成，規(guī)劃戶數(shù)1541戶，車位數(shù)1553，車位比1:1，項(xiàng)目攜赤壁新中式建筑風(fēng)格，打造赤壁生態(tài)低密的高端學(xué)府華宅。

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第三章 樓市政策解讀

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