前些開(kāi)春訪樓活動(dòng)的時(shí)候，小編發(fā)現(xiàn)，不少網(wǎng)友特別關(guān)注樓盤的交付時(shí)間。

這類特別關(guān)注交付時(shí)間的網(wǎng)友，基本上分為那么幾大類，一是孩子上學(xué)需要買房，二是工作、結(jié)婚等剛需用戶。

圖片來(lái)自于網(wǎng)絡(luò)

那么今天小編就帶大家看看赤壁目前市面上，在售新房的交付時(shí)間，大家可以根據(jù)需求查看。

*以上統(tǒng)計(jì)為不完全統(tǒng)計(jì)，具體可詳詢售樓處，具體以合同約定及開(kāi)發(fā)商通知時(shí)間為準(zhǔn)!

從上表來(lái)看，在售項(xiàng)目中現(xiàn)房居多，有新領(lǐng)地、雍景新城、海恒府邸、赤壁碧桂園一期、塞納河畔、近水樓臺(tái)、御龍學(xué)府一期、赤壁鳳凰城。

2021年交房的項(xiàng)目有7家，鵬成·翰林府、鵬成·清華府、公園里·學(xué)府、赤壁外灘二期、御龍學(xué)府二期、西湖國(guó)際廣場(chǎng)二期、赤壁鳳凰城4/6/7號(hào)樓。

2022年交房的項(xiàng)目有1家，赤壁云尚。

從中可以看出，新入市樓盤主要集中在2021年交房，以新區(qū)居多。

小編先提前恭喜許多業(yè)主可以住進(jìn)嶄新的房子!另外為各位新業(yè)主及即將置業(yè)的朋友們敬獻(xiàn)上業(yè)主收房流程及注意事項(xiàng)！

　　?收房流程：

　　??1、核驗(yàn)業(yè)主材料

　　??2、業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》并由開(kāi)發(fā)商加以說(shuō)明

　　??3、交納剩余房款

　　??4、業(yè)主領(lǐng)取鑰匙并簽署《住宅鑰匙收到書》

　　??5、業(yè)主做綜合驗(yàn)收

　　??6、業(yè)主就驗(yàn)收中存在的問(wèn)題提出質(zhì)詢、改進(jìn)意見(jiàn)或解決方案

　　??7、開(kāi)發(fā)商與業(yè)主協(xié)商并達(dá)成書面協(xié)議

　　??8、根據(jù)協(xié)議內(nèi)容解決交房中存在的問(wèn)題，無(wú)法在15日內(nèi)解決的，雙方應(yīng)當(dāng)就解決方案及期限達(dá)成書面協(xié)議

　　??9、業(yè)主簽署《入住交接單》

　　??收房注意事項(xiàng)：

　　??交房流程看似繁瑣，其實(shí)最重要的流程有四部分，購(gòu)房者去收房時(shí)，重點(diǎn)記住以下這四個(gè)重要步驟即可。

　　??(1) 通知

　　??樓盤竣工，開(kāi)發(fā)商也已取得房屋的產(chǎn)權(quán)證之后，就開(kāi)始著手辦理房屋交接手續(xù)。通常情況下，開(kāi)發(fā)商會(huì)提前一個(gè)月以書面形式向購(gòu)房者發(fā)出交樓通知書。具體統(tǒng)一交付時(shí)間，在通知書內(nèi)查看即可。購(gòu)房者只需按照交樓通知書內(nèi)指導(dǎo)的備好資料，當(dāng)日去收房即可。

　　??注意事項(xiàng)：在約定的時(shí)間地點(diǎn)內(nèi)開(kāi)發(fā)商會(huì)核驗(yàn)業(yè)主材料;業(yè)主領(lǐng)取《竣工驗(yàn)收備案表》、《房屋土地測(cè)繪技術(shù)報(bào)告書》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》

　　??(2) 驗(yàn)收

　　??購(gòu)房者重點(diǎn)對(duì)房屋的質(zhì)量及小區(qū)配套等進(jìn)行查看，是否符合合同約定。首次置業(yè)的購(gòu)房者如果不放心可以找專業(yè)的驗(yàn)房公司的人一起驗(yàn)房，邊驗(yàn)邊將要整改的地方記錄列出清單，以便及時(shí)讓開(kāi)發(fā)商按照清單一一整改。同時(shí)審查相應(yīng)的《建設(shè)工程質(zhì)量檢驗(yàn)合格單》和《新建商品房房地產(chǎn)權(quán)證》。

　　??注意事項(xiàng)：收樓要驗(yàn)?zāi)男﹥?nèi)容?——面積、電氣、屋面、地面、裝修、結(jié)構(gòu)、外墻一個(gè)都不能少。

　　??(3) 提供《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》

　　??讓開(kāi)發(fā)商提供《住宅使用說(shuō)明書》和《住宅質(zhì)量保證書》也是驗(yàn)房流程中的重點(diǎn)，因?yàn)椤蹲≌|(zhì)量保證書》和商品房買賣合同具有相同的法律效力，是合同的補(bǔ)充說(shuō)明，如果房屋質(zhì)量有問(wèn)題可以此作為開(kāi)發(fā)商承擔(dān)該住宅質(zhì)量責(zé)任的法律依據(jù)。如果開(kāi)發(fā)商不能提供這類文件，購(gòu)房者應(yīng)拒絕收房。

　　??注意事項(xiàng)：開(kāi)發(fā)商在交房時(shí)向業(yè)主提供的《竣工驗(yàn)收備案表》、《住宅質(zhì)量保證書》和《住宅使用說(shuō)明書》必須為原件而不是復(fù)印件。

　　??(4) 簽署房屋交接書

　　??購(gòu)房者驗(yàn)房結(jié)束之后，如果沒(méi)有問(wèn)題需要整改，則可簽訂房屋交接書，繳納相關(guān)費(fèi)用，完成收房。如果在驗(yàn)房過(guò)程中，發(fā)現(xiàn)有需要整改的地方，則不用簽署房屋交接書。另開(kāi)發(fā)商對(duì)問(wèn)題作出相應(yīng)的補(bǔ)救措施之后，符合交房標(biāo)準(zhǔn)，購(gòu)房者再簽署房屋交接書。

　　??注意事項(xiàng)：和開(kāi)發(fā)商簽交房合同時(shí)，開(kāi)發(fā)商有責(zé)任向業(yè)主出具《單位工程竣工驗(yàn)收證明》、《工程竣工驗(yàn)收備案表》、《質(zhì)量保證書》、《使用說(shuō)明》等。