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? ? ? 2021年2月赤壁城區(qū)房地產(chǎn)市場運行情況，新鮮出爐~先來看下詳細數(shù)據(jù)吧！

? ? ? 據(jù)統(tǒng)計，2月份赤壁市樓市房產(chǎn)銷售共584套（其中住宅491套，商鋪93套），總成交面積62712.59平方米（其中住宅面積59552.69平方米，商鋪面積3159.9平方米），全市商鋪及住宅成交均價約為5177元每平米（其中住宅均價5018/㎡，商鋪均價8178/㎡）。商品房成交套數(shù)排名依次是：赤壁外灘、赤壁云尚、近水樓臺、鵬成·翰林府、公園里·學(xué)府、鵬成·清華府、雍景新城、赤壁鳳凰城四期。

第一章? 商品房市場分析

2020年2月-2021年2月赤壁全市商品房均價走勢圖

2020年2月-2021年2月赤壁全市商品房均價走勢圖

2020年2月—2021年2月赤壁全市商品房銷售面積走勢圖

? ? ? ?數(shù)據(jù)來源：赤壁房網(wǎng)

? ? ?第二章 土地出讓成交

第三章 排名前三樓盤介紹

排名第一的是赤壁外灘，成交套數(shù)71套（含商鋪，商鋪成交33套）? ??

? ? ? 赤壁?外灘位于東洲橋東側(cè)陸水河畔，南臨城市主干道陸水湖大道，西攬老城區(qū)繁華氣象，北接子敬路西段

? ? ? 項目整體規(guī)劃建設(shè)總用地面積57152.63平米，總建筑面積250000平米，容積率3.515?，綠化率為25%，總規(guī)劃1783戶，車位數(shù)1206個，比例約1:0.676。坐擁30000㎡濱河商業(yè)帶，輻射新街口商業(yè)街、金三角商業(yè)圈，執(zhí)掌一城繁華;第 一實驗小學(xué)、赤壁二小、第二實驗小學(xué)、赤壁一中等名校環(huán)伺，構(gòu)筑一站式12年精英教育。

? ? ? 排名第二的是赤壁云尚，成交套數(shù)55套。

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? ? ? ?赤壁云尚位于市政重點打造的城東新區(qū)核心地段，項目地處蒲圻大道與銀輪大道交匯處，建面約118m2智能住宅新品。

? ? ? ?赤壁云尚總占地面積7萬方，規(guī)劃建筑面積約22萬方，總規(guī)劃1700戶，分兩期開發(fā)；本項目一期赤壁北苑建筑面積12萬方，規(guī)劃820戶，共8棟，由17-26層高層組成，容積率2.59，綠化率高達40％，采用高層+小高層組合，建筑密度僅有18.33%，車位比約1：1。

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排名第三的是近水樓臺，成交套數(shù)51套（含商鋪，商鋪成交41套）

? ? ? 近水樓臺項目立足河北大道，東連蓬勃發(fā)展的新城區(qū)，中置“赤壁國貿(mào)、中百倉儲”等大型商業(yè)配套，西接的陸水河千里休閑長廊俯瞰河中碧水、遠眺東城繁華。占地面積約41100平方米，總建筑面積13.9萬平方米，其中住宅建筑面積95000平方米，商業(yè)建筑面積18700平方米，地下建筑面積25000平方米，項目整體由沿街一二層底商及7棟河景高層建筑組成，總計容積率2.8;綠地率35.2%，建筑密度25.7%，總戶數(shù)744戶，配備680個停車位。