赤壁市生態(tài)新城核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃局部地塊調(diào)整論證方案公示

? ? ?根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，現(xiàn)將《赤壁市生態(tài)新城核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃局部地塊調(diào)整方案》向社會進行公示，公示期限為30天（2025年5月6日至2025年6月5日），有意見反饋者請在規(guī)定的公示期間內(nèi)進行意見反饋，如需組織聽證，請向市自然資源和規(guī)劃局提出書面申請，逾期視為無效意見。

? ? ?項目名稱：《赤壁市生態(tài)新城核心區(qū)控制性詳細規(guī)劃局部地塊調(diào)整方案》

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? ? ?項目地點：赤壁市赤馬港街道夏龍鋪社區(qū)赤馬港工業(yè)園區(qū)，蒲圻大道與光華路交叉口東南側(cè)，赤壁大道北側(cè)，億豐國際西側(cè)。

? ? ?主要擬調(diào)整內(nèi)容：

? ? ?將編號A－18－03－a地塊由工業(yè)用地調(diào)整為其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，調(diào)整面積13348.9平方米（20.02畝），用地性質(zhì)調(diào)整后容積率不變，建筑密度由大于45％調(diào)整為小于65％，限高由30米調(diào)整為24米，綠地率由小于20％調(diào)整為大于15％。

赤壁市自然資源和規(guī)劃局

赤壁市舊城區(qū)控制性詳細規(guī)劃JYQ-01、LS-11部分地塊調(diào)整方案公示

? ? ?根據(jù)相關(guān)法律、法規(guī)及規(guī)章規(guī)定，現(xiàn)將《赤壁市舊城區(qū)控制性詳細規(guī)劃JYQ－01、LS－11部分地塊調(diào)整方案》向社會進行公示，公示期限為30天（2025年5月6日至2025年6月5日），有意見反饋者請在規(guī)定的公示期間內(nèi)進行意見反饋，如需組織聽證，請向市自然資源和規(guī)劃局提出書面申請，逾期視為無效意見。

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? ? ?項目名稱：《赤壁市舊城區(qū)控制性詳細規(guī)劃JYQ－01、LS－11部分地塊調(diào)整方案》

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? ? ?項目地點：舊城區(qū)內(nèi)原疾控中心院區(qū)、原市二醫(yī)院院區(qū)與原中醫(yī)院院區(qū)。

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? ? ?主要擬調(diào)整內(nèi)容：

? ? ?地塊一主要涉及兩個方面的調(diào)整：一是地塊編號的調(diào)整；二是將由醫(yī)院用地和衛(wèi)生防疫用地調(diào)整為其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。

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? ? ?①JYQ－01－02T地塊由醫(yī)院用地調(diào)整為其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地后容積率不變，限高由24m調(diào)整為30m，建筑密度由小于25％調(diào)整為小于30％，綠地率由大于40％調(diào)整為大于20％。

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? ? ?②JYQ－01－03T地塊由衛(wèi)生防疫用地調(diào)整為其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地后容積率由小于1.5調(diào)整為小于1.8，限高由24m調(diào)整為30m，建筑密度由小于25％調(diào)整為小于30％，綠地率由大于25％調(diào)整為大于20％。

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? ? ?綜上　，由于地塊為建成區(qū)，閑置資產(chǎn)的盤活再利用，按照現(xiàn)狀建成的指標計算，調(diào)整后用地性質(zhì)和指標均發(fā)生改變。

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? ? ?地塊二主要涉及兩個方面的調(diào)整：一是地塊編號的調(diào)整；二是將地塊內(nèi)的部分醫(yī)院用地和二類居住用地調(diào)整為其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地。

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? ? ?①LS－11－02T、LS－11－03T地塊由醫(yī)院用地調(diào)整為其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，容積率不變，限高由24m調(diào)整為40m，建筑密度由小于25％調(diào)整為小于35％，綠地率由大于40％調(diào)整為大于20％。

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? ? ?②LS－11－04－aT地塊由二類居住用地調(diào)整為其他商業(yè)服務(wù)業(yè)用地，容積率由小于2調(diào)整為小于1.8，限高不變，建筑密度由小于25％調(diào)整為小于35％，綠地率由大于35％調(diào)整為大于20％。

地塊一原審批控規(guī)

地塊一調(diào)整意向圖示

地塊二原審批控規(guī)

地塊二調(diào)整意向圖示

赤壁市自然資源和規(guī)劃局

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