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商轉公“以貸還貸”業(yè)務辦理全攻略來啦!

2023年11月27日 08:31     小編:力哥          點擊:2851

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為促進我市房地產平穩(wěn)健康發(fā)展,我市出臺了住房公積金惠民生促發(fā)展十條措施。簡化了住房公積金“商轉公”業(yè)務流程,將“商轉公”還款方式由“先還后貸”變更為“以貸還貸”?!吧剔D公”業(yè)務如何辦理?快來看看吧!

一、貸款對象

本市行政區(qū)域內單位繳存職工

二、申請條件

1.連續(xù)正常繳存住房公積金6個月(含)以上;

2.個人住房公積金賬戶狀態(tài)正常;

3.個人征信狀況良好;

4.無尚未結清的住房公積金貸款;

5.商貸為本市商業(yè)銀行發(fā)放的個人住房按揭貸款;

6.商貸所購房屋在本市,且已取得《不動產權證書》;

7.咸寧市住房公積金中心規(guī)定的其他貸款基本條件。

三、其他事項

“商轉公”貸款按照貸款對象與繳存對象一致的原則辦理;原商業(yè)個貸不能轉為住房公積金組合貸款;住房公積金組合貸款中的商業(yè)個貸不能辦理“商轉公”貸款;原商業(yè)個貸房屋為聯(lián)名購買的,不能辦理“商轉公”貸款(婚姻關系聯(lián)名購房除外);異地購房貸款、代際互助貸款不能辦理“商轉公”貸款;購房地第三套及以上的住房不能辦理“商轉公”貸款。

四、申請資料

(證照類資料均可使用電子證照,無需重復提供實物原件)

1.借款人(共同借款人)身份證明、婚姻狀況證明;

2.借款人(共同借款人)征信授權書;

3.借款人(共同借款人)戶口登記簿;

4.主借款人用于償還貸款的I類銀行卡(或存折)賬號;

5.不動產登記部門出具的房屋套數(shù)證明;

6.房產管理部門備案的《商品房買賣合同》或《存量房買賣合同》;

7.不動產登記部門頒發(fā)的《不動產權證書》;

8.契稅發(fā)票(中華人民共和國稅收完稅證明);

9.與商貸銀行簽訂的個人住房按揭貸款合同。

五、辦理流程

(來源:咸寧公積金)

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