在深入貫徹“以人民為中心”發(fā)展理念中,赤壁市精準高效推進城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造工作。截止到2022年6月底,共申報納入國家支持城鎮(zhèn)老舊小區(qū)改造計劃項目111個,讓城市品質(zhì)不斷提升,城鄉(xiāng)面貌煥然一新,人民群眾的生活質(zhì)量和獲得感、安全感、幸福感顯著提高。

黨建引領 讓老舊小區(qū)改造成為民心工程

在老舊小區(qū)改造項目啟動之初,怎么改、誰來改成了最大的難題。作為實施主體的市政府和市住建局按照各自職責和分工,首先對赤壁市老舊小區(qū)進行調(diào)查摸底,確定將城鎮(zhèn)306個小區(qū)納入改造范圍。

隨后市政府迅速制定出臺系列相關政策性文件,并投入資金6900多萬元用于老舊小區(qū)的項目建設配套費用,為全市老舊小區(qū)改造提供政策保障和資金支持。

雖然老舊小區(qū)改造是惠及民生的好事,但在具體實施過程中,還是遇到了不小的阻力,其中最頭疼的就是拆違問題。

當施工單位按照老舊小區(qū)改造設計方案,準備對赤馬港街道大橋社區(qū)梅嶺小區(qū)違建物進行拆除時,盡管大橋社區(qū)黨委事先對涉及拆違的住戶做了大量的思想工作,但由于涉及住戶的利益,還是有個別住戶有抵觸情緒。

正當施工單位為拆違犯難時,家住梅嶺小區(qū)的住戶、老黨員錢大爺率先要求先拆自己家的40多平方米違建物:“政府出錢對老舊小區(qū)改造是好事,先拆我家的違建物吧,我是老黨員,應該帶頭支持?！?/p>

據(jù)大橋社區(qū)負責人介紹,梅嶺小區(qū)有住戶423戶,涉及拆違40余戶,拆違面積達1000余平方米。原本拆違難度較大,但老黨員自拆違建物的行動,為小區(qū)改造工作起到了很好的引導作用。

最后拆違工作進展非常順利,小區(qū)違建物基本全部拆除,空出來的用地現(xiàn)在改成了停車位、綠化帶、健身區(qū)等項目,改善了梅嶺小區(qū)居民的居住環(huán)境。

規(guī)范操作 讓老舊小區(qū)改造成為優(yōu)質(zhì)工程

“為了保證工程質(zhì)量,我們使用的都是優(yōu)質(zhì)建筑材料?！逼鸭徆I(yè)園區(qū)黃荊嶺老舊小區(qū)改造施工質(zhì)量監(jiān)管技術人員肖和平說。

該小區(qū)的32棟房屋都是在上個世紀六七十年代所建,因為年代久遠,屋頂?shù)姆浪透魺釋釉缫验_裂,每逢下雨天室內(nèi)就滴水不停,居民對此叫苦不迭。因此,這次改造特意將整個小區(qū)屋頂重新澆筑穿梁、架設鋼領條、鋪設防水保溫材料。

為了讓居民住得安心,施工項目所需的各種建筑材料都嚴格按照國家質(zhì)量標準采購,比如在采購屋面蓋瓦時,就通過招投標,與市內(nèi)一家生產(chǎn)優(yōu)質(zhì)樹脂瓦企業(yè)簽訂了8000平方米面積的使用購置合同,用于屋頂防水防熱的鋪設,確保使用期達到20年。

據(jù)悉,為了保證工程安全、質(zhì)量和改造速度的推進。市住建局一方面要求施工單位規(guī)范操作流程,堅持把安全和質(zhì)量放在首位。另一方面建立督辦機制,列出30余條負面行為清單,在施工過程中嚴格規(guī)束住建局干部,嚴禁吃拿貪收等不良行為,真正讓老舊小區(qū)改造工程做到規(guī)范、廉潔。

共建共享 讓老舊小區(qū)改造成為幸福工程

老舊小區(qū)改造的最終目的是改善民生,因此改造過程要把主角交給小區(qū)居民,讓居民共同參與建設。

在改造之初,市住建局就多次與被改造小區(qū)所在街道、社區(qū)組織“兩委”負責人和居民代表召開意見征求會,做到改造前“問需于民”,改造中“問計于民”,改造后“問效于民”。

蒲圻街道華舟社區(qū)“王婆婆志愿隊”隊長王德福對此深有感觸:“以前我們這里又破又舊,居民樓滲水嚴重,家里的排水管經(jīng)常堵塞,液化管道更是沒人敢用,害怕出什么事故?，F(xiàn)在經(jīng)過改造,政府把這些問題都解決了,我們幾個老年人自發(fā)成立‘王婆婆’志愿隊伍,專門調(diào)解社區(qū)矛盾,關照社區(qū)獨居老人,希望讓我們的社區(qū)變得更好”。

如今華舟社區(qū)模樣大變,斑駁不堪的樓房外立面刷得簇新,常年漏雨的屋頂重新進行防水改造,老舊液化氣管道也全部更換為更安全的天然氣管道,徹底改善了居民的居住環(huán)境。

不僅如此,轄區(qū)內(nèi)還興建了醫(yī)院、公園、商店、圖書室、門球場等多種服務娛樂健身設施以及全市社區(qū)首家“康養(yǎng)中心”,居民走出家門步行最多10多分鐘,就能享受醫(yī)療、健康、購物、休閑等多方面的優(yōu)質(zhì)服務,打造完成15分鐘便民服務圈。

目前赤壁市老舊小區(qū)改造工作已經(jīng)全面鋪開,累計實施改造項目111個、拆除違章建筑2萬余平方米、完成自來水管網(wǎng)供水改造13處、實施天然氣管網(wǎng)接入800余戶、鋪設雨污分流管網(wǎng)共計141公里。實現(xiàn)小區(qū)功能全面提升,環(huán)境面貌煥然一新。

今后市住建局將繼續(xù)結(jié)合下基層察民情解民憂暖民心實踐活動,深入基層一線,認真聽取社區(qū)居民對老舊小區(qū)改造的意見,扎實推進老舊小區(qū)改造工程,不斷提升居民獲得感、幸福感。

（來源：云上赤壁）

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