1.年齡在18-65歲的自然人;

2.有穩(wěn)定工作,能夠提供經工作單位蓋章的收入證明及銀行近半年的流水

(月進賬大于月供2倍);

3.信用良好,符合商業(yè)貸款審核標準:

4.貸款年限: 男性貸款年限=70歲-實際年齡(且不超過30年);女性貸款年限=65歲-實際年齡(且不超過30年):夫妻雙方的貸款年限則取其中貸款時間較長的那一方的貸款年限(且不超過30年)。

公積金貸款額度與公積金賬戶余額息息相關，具體計算公式為:

首套房貸款額度=(借款人+配偶)公積金賬戶內余額x21

(注:首套房貸款額度低于30萬元的最高可按30萬元核定;首套房可取可貸的,提取的額度可計入“公積金個人賬戶內余額”)

異地貸款和二套房貸款額度=(借款人+配偶)公積金賬戶內余額x16

【繳存基數X 0.5 X 12 X可貸款年限（男：60歲 女：50歲）】

1.連續(xù)足額繳存6個月(含)以上;

2.申請期房抵押擔保貸款所購買的住房已按規(guī)定辦理了樓盤貸款備案:

3.具有合法有效的購買、建造、翻建、大修住房的合同或協議及其他證明文件，且應在24個月內提出貸款申請;

4.具有穩(wěn)定的經濟收入,并有按期償還貸款本息的能力;

5.借款人及配偶有良好的信用記錄,可能影響貸款償還的債務;

6.距離法定退休年限在1年以上;

7.須有資產進行抵押、質押或具備擔保資格，且有足夠代償能力的單位或個人作為保證人:用作抵押的住房須具有國有土地性質，大道上市交易的條件:

8.公積金中心規(guī)定的其他條件。

1.普通商品房、二手房住房貸款;

2.建造、翻建、大修自住住房貸款:

3.在赤壁市范圍以外的異地住房公積金繳存職工個人住房貸款(異地貸款):

4.住房公積金和商業(yè)銀行組合住房貸款(組合貸款);

5.商業(yè)性個人住房按揭貸款轉住房公積金個人住房貸款(商轉公)

6.二手房“帶押轉貸”業(yè)務;

7.探索研究軍人住房公積金貸款業(yè)務、異地購房貸款業(yè)務,并適時組織實施8.根據政策調整,需要開展的其他貸款業(yè)務。