為加快解決從事基本公共服務(wù)人員、新市民、青年人等群體住房困難問題，根據(jù)《省住建廳關(guān)于加快解決從事基本公共服務(wù)人員住房困難問題的實(shí)施意見》（鄂建〔2022〕1號(hào)）、《赤壁市解決從事基本公共服務(wù)人員住房困難問題試點(diǎn)工作方案》和《關(guān)于做好赤壁市保障性租賃住房面向住房困難基本公共服務(wù)人員分配工作的通知》等文件精神，結(jié)合房源情況，現(xiàn)將市城區(qū)2023年度保障性租賃住房配租相關(guān)事項(xiàng)通告如下：

一、房源概況?

本次配租的只租不售、先租后售型保障性租賃住房（以下簡稱保租房），分布在15個(gè)項(xiàng)目（小區(qū)）。所有房源由市政府委托赤壁市城發(fā)集團(tuán)城投保障房運(yùn)營管理有限公司、市高投集團(tuán)高創(chuàng)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司配租。

預(yù)收購房源情況如表 ：

?二、保障標(biāo)準(zhǔn)?

（一）保障對(duì)象：在本市從事教育、醫(yī)護(hù)、環(huán)衛(wèi)、公交、物業(yè)、供水、供氣等行業(yè)住房困難人群，來赤工作的大學(xué)生、人才引進(jìn)人員、專業(yè)技術(shù)人員等，三孩及以上和三代同堂等人口較多住房困難家庭，企事業(yè)單位、園區(qū)企業(yè)員工和機(jī)關(guān)工作人員等住房困難群體，均可申請(qǐng)保障性租賃住房。

（二）分配原則：同一時(shí)間同一批次進(jìn)行分配時(shí)，從事基本公共服務(wù)人員為優(yōu)先保障家庭。

（三）申請(qǐng)條件：

1.在赤壁市穩(wěn)定就業(yè)；

2.本人及配偶在單位所在赤壁市（含赤壁高新區(qū)）內(nèi)無自有住房，或人均建筑面積低于30平方米的多孩、三世同堂家庭。

3.在市城區(qū)無房或家庭人均居住面積少于30㎡。

三、配租流程?

（一）符合條件的申請(qǐng)人填寫《申請(qǐng)人承諾書》、《基本公共服務(wù)人員保障性租賃住房入住聯(lián)系單》（由工作單位蓋章），持戶口本、身份證、家庭成員（本人、配偶及未成年子女）房查證明，向市城發(fā)集團(tuán)城投保障房運(yùn)營管理有限公司、市高投集團(tuán)高創(chuàng)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司申請(qǐng)。

（二）申請(qǐng)資料由申請(qǐng)人現(xiàn)場遞交給城投保障房運(yùn)營管理有限公司。聯(lián)系地址：市城發(fā)集團(tuán)辦公大樓404室，赤壁市赤壁大道1199號(hào)；聯(lián)系人：許晶；聯(lián)系電話：5330628；QQ280722880@qq.com。

選擇高新龍澤苑小區(qū)、中伙中心大夏房源由申請(qǐng)人現(xiàn)場遞交給市高投集團(tuán)高創(chuàng)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司。聯(lián)系地址：市高新產(chǎn)業(yè)集團(tuán)有限公司辦公大樓二樓辦公室，赤壁市赤壁大道1196號(hào)；聯(lián)系人：沈蓉；聯(lián)系電話：13451096676；QQ345791241@qq.com。

（三）選房家庭需在規(guī)定時(shí)間內(nèi)，持有效證件與城投保障房運(yùn)營管理有限公司、市高投集團(tuán)高創(chuàng)資產(chǎn)經(jīng)營管理有限公司簽訂保租房租賃合同，辦理入住手續(xù)。逾期未簽訂的，視為主動(dòng)放棄。未完成裝修房源，入住時(shí)間以城投保障房運(yùn)營管理有限公司實(shí)際通知時(shí)間為準(zhǔn)，租金自交房之日起計(jì)收。

四、相關(guān)政策?

（一）租金標(biāo)準(zhǔn)：面向從事基本公共服務(wù)人員的保障性租賃住房租金，按不高于同地段、同品質(zhì)租賃住房市場租金的70%租金確定，具體標(biāo)準(zhǔn)經(jīng)運(yùn)營公司聘請(qǐng)第三方認(rèn)定后，報(bào)住建局備案租賃價(jià)格為準(zhǔn)。

（二）租賃滿5年后，承租人可申請(qǐng)將保租房轉(zhuǎn)化為共有產(chǎn)權(quán)住房，購買部分或全部產(chǎn)權(quán)，已交的5年租金計(jì)入購房款。

（三）售價(jià)標(biāo)準(zhǔn)：共有產(chǎn)權(quán)住房銷售價(jià)格采取讓利于民原則，一般按照協(xié)議簽訂時(shí)房屋市場評(píng)估價(jià)的9折確定。若簽訂協(xié)議時(shí)明確的房屋銷售價(jià)格低于5年后的市場價(jià)格，按協(xié)議約定價(jià)格執(zhí)行，若高于5年后市場價(jià)格，則以5年后房屋市場價(jià)格作為最終售價(jià)。買斷剩余產(chǎn)權(quán)份額時(shí)，按照首次購買部分產(chǎn)權(quán)價(jià)格確定，具體以與城投保障房運(yùn)營管理有限公司簽約的標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn)。

（四）職工連續(xù)足額繳存住房公積金滿6個(gè)月，本人及配偶在繳存地?zé)o自有住房，簽訂保障性租賃住房合同后，可提取夫妻雙方住房公積金支付房租，提取額度最高為15000元/年。

（五）共有產(chǎn)權(quán)住房持有滿5年后，持有人在購買完全產(chǎn)權(quán)的情況下，可申請(qǐng)轉(zhuǎn)為商品住房上市交易。

赤壁市住房保障工作領(lǐng)導(dǎo)小組辦公室

2023年3月28日

（來源：云上赤壁）

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