話說：“顏值即正義”。不僅僅體現(xiàn)在交朋友、處對(duì)象上，買房也是一樣。

前幾天，一位購房者問小編：“開發(fā)商的樣板房的裝修風(fēng)格，我好喜歡，能買嗎？”今天，小編就給大家詳細(xì)解答一波。

一個(gè)樓盤的房子賣到最后，僅剩的樣板間，購房者能不能買呢，優(yōu)缺點(diǎn)又有哪些？

說到樣板間，那么小編不得不給大家普及一個(gè)知識(shí)，那就是樣板間也是分為“臨時(shí)樣板間”和“實(shí)體樣板間”的。

臨時(shí)樣板間

就是開發(fā)商還沒有建好實(shí)體樓，還在打地基的時(shí)候就開始賣房了，于是便在售樓部旁邊臨時(shí)搭建一個(gè)房子，用來做為樣板間參觀。這種樣板間最后等房子賣完了會(huì)進(jìn)行拆除，而且在尺寸、景觀上和實(shí)際交付的房子會(huì)有偏差。

實(shí)體樣板間

開發(fā)商已經(jīng)建好一棟或者幾棟實(shí)地樓了，然后在某實(shí)體樓上做的樣板間。這種樣板間和實(shí)際交付時(shí)的房子，相差較小。朝向和景觀都是一樣的。房子賣完后，樣板間不會(huì)拆除，會(huì)以優(yōu)惠的價(jià)格直接賣掉。

下面小編說的也就是我們的實(shí)體樣板間，先來說說購買樣板間的好處。

① 省去裝修麻煩 拎包入住即可

既然是樣板間，那自然是早就裝修的好好的了，買房后根本不用自己去裝修，拎包入住即可，省時(shí)省力又方便。而且開發(fā)商為了突出樣板間的好，往往家居什么的都是定制的，也都是選擇知名品牌，尺寸什么的都是最合適的，所以總體來說質(zhì)量還是很有保障的。而且裝修風(fēng)格也是統(tǒng)一、美觀，為自己省去好多麻煩。

② 戶型更好 視野和風(fēng)景也更美

前面也都已經(jīng)說了，開發(fā)商為了想讓購房者產(chǎn)生購買欲，一般都會(huì)在樣板間花大心思，所以在選擇用來做樣板間的房子時(shí)，往往都會(huì)選擇相對(duì)好的樓層，相對(duì)好的戶型。不論是通風(fēng)、采光、還有視野風(fēng)景都會(huì)相對(duì)更好，所以購買樣板間，戶型再差都不會(huì)有多差的。

那說完了購買樣板間的好處，我們?cè)賮碚f說購買樣板間的壞處。

① 為趕時(shí)間存在搶工期狀況 管道線路或有問題

通常情況下，樣板間內(nèi)都沒有設(shè)置水、煤氣、暖氣等管道等線路。大家在參觀樣板間的時(shí)候，看到的空調(diào)冰箱之類的家電都是擺設(shè)，沒有實(shí)際通電，不用穿墻破洞，但在裝修時(shí)，你就會(huì)發(fā)現(xiàn)那些管子往往無情地縱橫在你眼前。所以，空間可能會(huì)縮小的心理準(zhǔn)備你要有。

多數(shù)的樣板房在施工時(shí)會(huì)存在搶工期的現(xiàn)狀，后期改造裝修難度大，尤其對(duì)于隱蔽工程來說更是這樣。

② 樣板間空間虛大 實(shí)際使用中存問題

樣板間里家具齊全，所有的設(shè)計(jì)和裝修看起來都很漂亮，但當(dāng)你真正住進(jìn)去的時(shí)候，你才會(huì)發(fā)現(xiàn)，可能一下子覺得桌子太小，一下子覺得床不夠大。而這一切的問題都是源于開發(fā)商為了顯示房間的寬敞，可能會(huì)定制小尺寸的家具進(jìn)行擺放。而這些非正常尺寸的家具，在實(shí)際使用過程中諸有不便。

③ 樣板間采光可能是燈光問題

我們都知道，去看樣板間的時(shí)候幾乎是全屋燈光閃爍，通透光亮，看起來非常漂亮。但房子實(shí)際采光怎么樣，關(guān)燈后看到的才真實(shí)。畢竟，你自己家不可能大白天還開燈吧？所以想要檢測(cè)房子采光到底好不好，那就關(guān)燈后再來看。

在這個(gè)看“臉”的時(shí)代，樣板房只適合手上錢多，想快點(diǎn)入住，并且愿意掏尾盤的購房者。過于挑剔的人群，是不用看樣板房的。

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