同城上都AB區(qū)

均價：5000元/m2

戶型：二室（1）三室（19）四室（2）

地址赤壁實驗外國語學校正對面[高鐵片區(qū)]

4000715114 轉 137#

申請優(yōu)惠

樓盤測評001：同城上都AB區(qū)-近校小高層社區(qū)

本期測評時間：2018年5月8號

本期測評樓盤：同城上都AB區(qū)

一、項目概況

同城上都坐落于高鐵片區(qū)，項目占地面積15.56萬平方米、總建筑面積44.6萬平方米。容積率2.86，是由11層的小高層與28層的高層建筑錯落分布構成。社區(qū)商業(yè)規(guī)劃盡量避免對居者的干擾，以服務小區(qū)為原則。沿街建筑體量親切宜人，由低到高完美過渡。

建筑布局整體中間高，兩邊低，采用高低錯落的高層住宅交錯布局，形成大氣恢弘的城市建筑天際輪廓線。內部各單體均有良好的景觀視線和采光性，樓間距大，底層架空，景觀滲透，大限度地把小區(qū)中心景觀帶滲透的每家每戶，大限度地利用自然資源，大限度地保障業(yè)主居住的舒適性。

二、區(qū)位規(guī)劃

同城上都位于赤壁高鐵片區(qū)，屬赤壁市城區(qū)重點規(guī)劃區(qū)域。距離高鐵北站僅1公里，告別噪音污染。項目南面107國道、北面蒲圻大道、西面東風路、東面木田小學經(jīng)理部路段。項目整體方正周邊路網(wǎng)格局規(guī)范成熟。

東風大道與蒲圻大道的T字交匯路口，左邊為同城上都右邊是市檢察院。

蒲圻大道人行塑膠步道，從項目出發(fā)步行赤壁北僅需10分鐘。

三、生活配套

教育：同城上都藍天藝術幼兒園（已開學）、木田小學（施工中）

文娛：赤壁市圖書館、赤壁市體育館（規(guī)劃建設中）砂子嶺公園（規(guī)劃建設中）

醫(yī)療：人民醫(yī)院

公交：車埠公交/7/10公交

其他：天然氣公司、檢察院、勞動局、消防應急中心等行政單位

四、在售狀況

同城上都既有28層的高層樓棟，也有11層小高層樓棟。產(chǎn)品戶型選擇面非常廣，目前主打銷售的樓棟有5#、13#、16#、18#、25#。其中5#、16#、18#、25#為28層的高層建筑，13#是11層的小高層。

5#、18#戶型：

5#、18#樓A1戶型建面約106.09㎡

5#、18#樓A2戶型建面約138.11㎡

小編綜合點評：

優(yōu)勢

1.項目有得天獨厚的教育配套，園區(qū)內部的幼兒園已經(jīng)開學、木田小學臨街而居

2.小高層的存在讓本項目在赤壁獨樹一幟，公攤面積小，套內面積大。

3.戶型可選空間大，更適合居住型購房者。

4.園區(qū)綠化成熟、樓間距非常開闊。

不足

1.距離繁華主城區(qū)尚有一定距離，但好在共交直達，周邊路網(wǎng)完善。

2.商業(yè)配套目前待完善，不過目前已經(jīng)有商鋪在裝修等待入駐了。

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同城上都項目地址：赤壁市東風路(同城上都小區(qū)門口)

同城上都營銷電話：0715-5350999

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