西湖國(guó)際廣場(chǎng)

均價(jià)：0

戶型：二室（2）三室（9）

地址赤壁市莼川大道與車站路交叉口西南側(cè)[老城區(qū)]

4000715114 轉(zhuǎn) 117#

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　　商鋪投資豐厚的利潤(rùn)誘惑，令越來越多人怦然心動(dòng)，在一份權(quán)威報(bào)紙的調(diào)查中，我們發(fā)現(xiàn)，在城市投資商鋪的人群大致分為四種：有購(gòu)買小量商鋪出租或待其升值后轉(zhuǎn)手獲利的小業(yè)主;包租客以批發(fā)價(jià)的租金“吃”進(jìn)相當(dāng)數(shù)量的商鋪，經(jīng)過適當(dāng)包裝后，再以零售價(jià)分租，賺取其中的差價(jià)利潤(rùn);也有人自營(yíng)商鋪;還有的投資養(yǎng)老。

　　投資養(yǎng)老

　　“一個(gè)60多歲的老太太，擁有6套住宅，3輛奧迪，身價(jià)1000萬，擬用200萬元買下一間商鋪，一次性現(xiàn)款付清，你信嗎?”西湖國(guó)際廣場(chǎng)的置業(yè)人員形容起這位走在馬路上任何人都不會(huì)多注意一下的投資人，連連感嘆。據(jù)說，這位老太太自上世紀(jì)80年代就開始在全國(guó)做生意，家底已經(jīng)很厚。在此投資主要是看好了西湖國(guó)際廣場(chǎng)商業(yè)街區(qū)巨大的發(fā)展空間，準(zhǔn)備買間鋪面做某知名品牌的服裝店?！跋襁@類人投資旺地商鋪，只要坐收租金就好了，相當(dāng)于給自己買了份養(yǎng)老保險(xiǎn)。”

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　　商鋪是一個(gè)長(zhǎng)線投資產(chǎn)業(yè)，回報(bào)穩(wěn)定，操作有很多方式，這樣就保證了投資者短期或長(zhǎng)期都可獲益，只要具備一定的資金實(shí)力的投資人不需太高的專業(yè)知識(shí)都可以操作。不像炒股票，投機(jī)性太強(qiáng)。尤其股票市場(chǎng)黑幕太多，法制不規(guī)范，造成中小投資者很難掙到錢，投資往往血本無歸。但是，誰要是在旺地買了間鋪面，隨著城市的發(fā)展和時(shí)間的拉長(zhǎng)，其升值潛力會(huì)更大。不要細(xì)算到底可以從中獲得多少回報(bào)，下半輩子衣食無憂是蕞低限度的“福利”。
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　　自營(yíng)投資

　　本地投資者以購(gòu)買店鋪用來自己經(jīng)營(yíng)為主。某本地品牌店認(rèn)為，在多種業(yè)態(tài)比較集中地商業(yè)街區(qū)內(nèi)買商鋪開店，回報(bào)穩(wěn)定，投入資金、裝修費(fèi)用和管理費(fèi)用都較低，還可以增加企業(yè)固定資產(chǎn)。
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　　與其他投資項(xiàng)目不同，商鋪具備兩種增值手段。一是可以轉(zhuǎn)租，二是可以自營(yíng)。據(jù)行業(yè)內(nèi)人士長(zhǎng)時(shí)間走訪分析，約有一半的本地人，將商鋪?zhàn)鳛閯?chuàng)業(yè)基地，自己經(jīng)營(yíng)。如果家庭人手不夠，或沒有精力經(jīng)營(yíng)，還可以把商鋪?zhàn)獬鋈ィ瑥闹惺杖∽饨?。一般而言，相?duì)于銀行的低利息，如果投資商鋪，其租金的收益將高于把錢存入銀行的利息，其鋪面的升值同樣存在。
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　　包租客批量經(jīng)營(yíng)

　　包租客在本市尚不常見，做包租的多為外地投資者。但包租這種投資模式發(fā)育得比較成熟且利潤(rùn)可觀——有業(yè)內(nèi)人士估計(jì)，正常情況下包租客所獲毛利潤(rùn)平均可達(dá)30%以上。
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　　以鋪炒鋪

　　有一種投資者在炒商鋪，但其做法與炒股的低進(jìn)高拋大有不同。這樣的投資者經(jīng)常會(huì)購(gòu)買下商鋪后長(zhǎng)期持有并轉(zhuǎn)租，待人氣高生意旺時(shí)，提高租金。經(jīng)過幾輪的漲價(jià)，一個(gè)商鋪就變成了兩個(gè)商鋪。

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　　西湖國(guó)際廣場(chǎng)，坐擁金三角及城西商業(yè)商圈，周邊30萬消費(fèi)客群，現(xiàn)有百余品牌入駐，商場(chǎng)開業(yè)在即，現(xiàn)只有少量商鋪出售，首付只要6萬起，即買即賺到，即買即升值!
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　　西湖國(guó)際廣場(chǎng)營(yíng)銷中心：赤壁市莼川大道與車站路交叉口西南側(cè)

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