塞納河畔

均價(jià)：4850元/m2

戶型：二室（2）三室（14）四室（5）五室（3）六室（2）

地址東洲大道西段[東洲片區(qū)]

4000715114 轉(zhuǎn) 189#

申請(qǐng)優(yōu)惠

　　今年不買房，10年又白忙
 

　　11月21日晚，央行發(fā)布消息：11月22日起下調(diào)金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款基準(zhǔn)利率，金融機(jī)構(gòu)一年期貸款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.4個(gè)百分點(diǎn)至5.6%;一年期存款基準(zhǔn)利率下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)至2.75%;5年期以上貸款基準(zhǔn)利率為6.15%(此前為6.55%)，其他各檔次利率相應(yīng)調(diào)整。
 

　　存款影響

　　一萬元存一年 利息少25元
 

　　一年期存款基準(zhǔn)利率由3%降到2.75%，也就是說，一萬元存一年，利息從300元降至275元，少得25元利息。
 

　　房貸影響

　　塞納河畔89㎡經(jīng)典戶型
 

　　5年期以上貸款基準(zhǔn)利率由6.55%下調(diào)至6.15%。如果要購買塞納河畔89㎡的一套總價(jià)為30萬元的商品住房，首付30%，則需要貸款21萬元。按照此前6.55%的利率計(jì)算，按照貸款20年的期限和等額還款的方式計(jì)算，那么本金和利息需要償還總共37.73萬元，月供為1571元。按照目前新的貸款利率，本金和利率需要償還總共36.65萬元，每月還款為1522元。這樣計(jì)算，月供少還49元，利息總額少還1.17萬元。

 

　　2006年的降息，導(dǎo)致了2007年房價(jià)的大幅度上漲。2009年2月的大幅度降息，當(dāng)年全國房價(jià)暴漲100%,2012年7月份的降息。2013年房價(jià)漲了40%?，F(xiàn)如今又開始大幅度降息，也是第四次，今年不買房，10年又白忙。
 

　　掌購房好時(shí)機(jī)，搶住赤壁真中心。
 

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