6月底，南京各大板塊紛紛迎來交付大潮，作為供應大戶的江寧、江北板塊也成為交付樓盤多的板塊。金陵晚報記者調(diào)查了江寧板塊20多家樓盤發(fā)現(xiàn)，有10多家樓盤已經(jīng)進入年中交付季，共有2200多套新房迎來業(yè)主入住。
 

　　同時，不少房屋質(zhì)量問題也逐漸顯現(xiàn)，金陵晚報記者也將繼續(xù)關(guān)注。
 

　　一盤交付期長達兩年半
 

　　近日，江寧板塊的天正天御溪岸、保利梧桐語、雅居樂藏龍御景、中航樾府、天澤苑、王子公館、五礦九璽臺等10多家樓盤進行集中交付。除藏龍御景、中航樾府有部分精裝修房源外，大多數(shù)樓盤是毛坯交付，以高層、多層房源為主。
 

　　其中，保利梧桐語有456套毛坯房源交付，占據(jù)江寧板塊年中交付季的頭把交椅。
 

　　在該樓盤此次交付的房源中，早是在2011年12月開盤，今年6月底交付，交付周期長達兩年半，而其他樓盤則需要一年半到兩年的交付時間。
 

　　但據(jù)金陵晚報記者調(diào)查發(fā)現(xiàn)，兩年半的交付時間，在如今卻極為正常，目前在售的大多數(shù)樓盤都要到2016年底才能交付，如去年底首次銷售的新城玖瓏湖、朗詩玲瓏嶼等樓盤。
 

　　精裝修房出現(xiàn)各種問題
 

　　在金陵晚報記者調(diào)查過程中，發(fā)現(xiàn)不少樓盤，尤其是精裝修樓盤在交付過程中，出現(xiàn)了墻面不平、墻紙開裂有氣泡、石材斷裂等各種各樣的問題，更有樓盤甚至出現(xiàn)樓板開裂、鋼筋變形、現(xiàn)澆板脫模等嚴重的工程質(zhì)量問題。
 

　　對此，翹楚驗房監(jiān)理首席驗房師韓常龍認為，很多交付過程中的房屋問題完全是可以避免的，“有樓盤施工工藝不達標，導致墻壁不平整、空鼓，搞得墻面像‘減震帶’一樣。有樓盤施工方偷工減料，不做窗沿和陽臺的瀝水線。夏天還要特別注意空調(diào)孔位置、衛(wèi)生間的地漏和淋浴房下水坡度問題。”韓常龍說。
 

　　韓常龍還提醒買房人，根據(jù)新的購房合同，精裝修房應該要二次驗房，“我們現(xiàn)在提倡先驗房、后收房，精裝修房和毛坯房相比，不能及時發(fā)現(xiàn)房屋問題、業(yè)主維權(quán)也更加困難。買房人應好好利用自己權(quán)利，對精裝修房進行二次驗房，以便及時發(fā)現(xiàn)問題、進行維權(quán)。”