高層住宅以其美觀亮麗的建筑外表和良好的物業(yè)管理受到消費(fèi)者的關(guān)注。那么，挑選高層住宅要注意哪些問題呢?業(yè)內(nèi)人士指出，選擇高層住宅要注意以下幾點(diǎn)。
 

　　1、要注意房屋的戶型格局和朝向。由于高層住宅現(xiàn)澆混凝土和框架剪刀墻等特點(diǎn)，戶型格局不易改變。所以，在挑選時(shí)，要注意房屋的戶型和朝向，以滿足居住后的舒適。
 

　　2、要注意整棟樓的總戶數(shù)和電梯數(shù)量以及電梯的質(zhì)量。電梯是高層住宅區(qū)主要的交通工具，如果電梯內(nèi)的人多，電梯的運(yùn)行速度慢，會造成很大的困難?！訑?shù)越高、戶數(shù)越多，電梯也應(yīng)略多幾部，一般講，20層以上應(yīng)配備2—3部電梯，如少于兩部電梯，則不應(yīng)購買。
 

　　3、應(yīng)該向開發(fā)商詢問樓層的供水方式，該地區(qū)水壓是否夠、樓內(nèi)是否是自上而下供水，夏季是否會斷水，一般高層住宅都在頂層有水箱間，先將水抽到頂層再向下供應(yīng)。
 

　　4、要注意周邊地區(qū)的未來規(guī)劃前景。高層住宅的一大優(yōu)點(diǎn)是視野廣、景觀好、空氣新鮮，如未來高樓前再拔起幾座高樓，則要影響視線景觀。
 

　　5、對物業(yè)的管理給予高度的重視，尤其是監(jiān)控保安系統(tǒng);大樓是否設(shè)有值班警衛(wèi)室，是否有保安在樓內(nèi)巡視，因?yàn)楦邔訕欠康耐ǖ垒^多，在安全上要加以注意。

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