李先生說(shuō)，自家在三圣鄉(xiāng)琥珀庭院小區(qū)的新房去年12月交房，但他去驗(yàn)房時(shí)發(fā)現(xiàn)，整個(gè)單元的主煤氣管道竟然是從他家廚房里穿過(guò)的，因?yàn)閾?dān)心不安全，李先生當(dāng)時(shí)便拒絕了收房，并要求開(kāi)發(fā)商進(jìn)行整改。今年2月底，開(kāi)發(fā)商按李先生的要求完成了整改，他便簽字收房了，并一次性繳納了接下來(lái)半年的物管費(fèi)。本來(lái)算著下次交物管費(fèi)的時(shí)間是8月，沒(méi)想到6月初李先生便接到了催繳物管費(fèi)的電話，他才知道物管公司是按原本預(yù)定的收房時(shí)間開(kāi)始算物管費(fèi)的。找上物管公司理論，對(duì)方回答：“開(kāi)發(fā)商向我們移交了業(yè)主資料，就要開(kāi)始計(jì)算物管費(fèi)。”

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　　李先生聯(lián)系成都商報(bào)社區(qū)版求助：整改期間的3個(gè)月要收物管費(fèi)，這筆錢(qián)我該交嗎?
 

　　律師回答：物管費(fèi)從簽字收房之日起計(jì)算
 

　　泰和泰律師事務(wù)所楊杰律師表示，物管公司向李先生多收3個(gè)月的費(fèi)用是不合理的，因?yàn)槲锕苜M(fèi)是要從業(yè)主簽字收房之日起開(kāi)始計(jì)算的，至于整改過(guò)程拖延的時(shí)間，應(yīng)由開(kāi)發(fā)商和物管公司之間協(xié)商處理。楊律師建議，如果業(yè)主與開(kāi)發(fā)商、物管公司協(xié)商不成，可向小區(qū)所屬地區(qū)的房管局物管科投訴。

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