商品房室內(nèi)細部，包括：管道、門、窗等。每一個細節(jié)部位都要認(rèn)真查看。
       1、管道
       (1)各種管道表面鍍層是否完好無破損。
       (2)看水管有無凍裂。
       (3)彎頭、閥門處用手摸摸是否潮濕(滲漏)。
       (4)排污管是否有蓄水防臭彎頭以及防臭地漏。

       2、門(大門，房門)
       (1)門身內(nèi)、外、頂面是否油漆,有無流墜，且平滑無磕碰。各個門的頂部都必須刷漆
       (2)目測門四邊是否平行且緊貼門框，間隙是否太大(特別是門鎖的一邊)。
       (3)試門是否運作自如、開關(guān)時有無特別聲音。
       (4)試門鎖是否運作自如;看門鎖是否安裝牢固;看門匙與門鎖是否封口;看門插是否插入太少或太長或太緊。
       (5)關(guān)門聽隔音效果并了解密封程度。
       (6)衛(wèi)生間的門不要求嚴(yán)絲合縫，為了防水，反而規(guī)定下方須離地面1.5厘米。窗的油漆質(zhì)量主要看，衛(wèi)生間的門還要刷下邊。

       3、窗
       (1)看門窗的油漆質(zhì)量有無流墜(油漆滴淌的痕跡)、漏刷和磕碰，色澤是否一致。
       (2)目測窗四邊是否平行且緊貼窗框;框墻接縫處是否密實無縫隙。
       (3)看窗戶玻璃是否完好。
       (4)試窗是否開關(guān)或推拉靈活自如。開關(guān)窗戶是否太緊。
       (5)看關(guān)窗后窗體是否變形，密封膠條是否完好。
       (6)試鎖銷是否運作自如，是否插入太少或太長或太緊。
       (7)看窗臺下面有無水漬，如有則可能是窗戶漏水。
       (8)留意窗臺云石是否崩裂，窗邊混凝土接口有無縫隙，可用手輕觸窗臺，以不刮手為原則。
       (9)窗臺下面有無水漬，如有則可能是窗戶漏水。

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