網(wǎng)友“九號草民”在赤壁論壇（www.cbrx.com）上發(fā)帖“ 從赤壁市的發(fā)展看車埠房價(jià)走勢”，上面就赤壁市城鎮(zhèn)化發(fā)展和區(qū)位影響，從政治和經(jīng)濟(jì)、區(qū)位三個(gè)出發(fā)點(diǎn)，發(fā)表了自己的看法：
 

　　政治地位：赤壁自丁小強(qiáng)書記來了后，赤壁的市委書記便以省廳級空降高配了，說明赤壁的地位上升了(朝省直管方向邁了一大步)。

　　經(jīng)濟(jì)實(shí)力：赤壁市是咸寧的縣級市，但經(jīng)濟(jì)實(shí)力咸寧，現(xiàn)在被省列為縣域經(jīng)濟(jì)發(fā)展的實(shí)驗(yàn)區(qū)和窗口，自2009年后，經(jīng)濟(jì)實(shí)力一年上一個(gè)臺(tái)階，招商引資力度很大，全市合計(jì)規(guī)劃有二十公里的工業(yè)園區(qū)，現(xiàn)勢頭正勁，無論是城市面貌，道路，鄉(xiāng)鎮(zhèn)發(fā)展都在發(fā)生著深刻的變化。

　　交通區(qū)位：市中心有四條交通大動(dòng)脈，這樣的區(qū)位優(yōu)勢全國悍有，第五條大動(dòng)脈武深高速于2015年通車，赤壁將如虎添翼。

　　綜上三大優(yōu)勢，赤壁的房價(jià)從2007年1600元已漲至均價(jià)3500元/平，現(xiàn)有的高級樓盤已3900多元了，突破4000元只是今冬明春的時(shí)間問題了，房價(jià)的高低與區(qū)位關(guān)系很大，位置好地段好與相對較差的地段相差800--1000元都是很正常的，基于市內(nèi)房價(jià)已高企，門檻相對提高，就會(huì)陰礙一部分剛需人群購房，轉(zhuǎn)而求其次，這就給鄉(xiāng)鎮(zhèn)的房地產(chǎn)提供了發(fā)展機(jī)會(huì)，比如交通方便離市中心近，生活學(xué)習(xí)配套較好的鎮(zhèn)就有了民展的機(jī)遇，這樣的鎮(zhèn)我仔細(xì)分析下，只有兩個(gè)：中伙和車埠，中伙現(xiàn)因光谷工業(yè)園基本已與市城區(qū)連為一體了，而且公交開通后定為房價(jià)高漲了。有眼光的人如果前期介入了，現(xiàn)在也是坐等升值了。這個(gè)時(shí)候再去已喪失了一大把利潤，還不如轉(zhuǎn)投車埠，理由如下：1、車埠沿河沿路，一個(gè)城市發(fā)展以沿河和沿路為主，車埠具備這兩個(gè)條件，而且還可承接市區(qū)沿河發(fā)展可與市區(qū)連為一體的可能。2、旅游快速通道的開通雖然在車埠鎮(zhèn)區(qū)有改道，但為車埠擴(kuò)鎮(zhèn)面積創(chuàng)造了條件，不會(huì)發(fā)展成十里長街，有了鎮(zhèn)中心，發(fā)展規(guī)劃有了框架。3、車埠有產(chǎn)城一體化的條件，規(guī)劃有5000畝的工業(yè)園，移民鎮(zhèn)上可解決就業(yè)問題。4、車埠的發(fā)展后勁足，交通優(yōu)勢全市鎮(zhèn)級：有水道通市里，有旅游快速通道一肩挑兩頭(市區(qū)和旅游區(qū))，有兩條高速的出口直達(dá)車埠，三大交通優(yōu)勢其他鎮(zhèn)無可比肩。5、開通公交是指日可待的事，開通之日就房介暴漲之進(jìn)。
 

　　綜上所述，無論辦實(shí)業(yè)投資還是買房置業(yè)，在赤壁除市區(qū)外，車埠鎮(zhèn)，沒錯(cuò)的!趁現(xiàn)在車埠房價(jià)便宜1400元/平(現(xiàn)澆)，趕緊出手，我的預(yù)測，三年左右的時(shí)間，車埠房價(jià)會(huì)突破2000元/平(2016年冬)。


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