有過買房經(jīng)驗的人大都曾經(jīng)看過很多“千嬌百媚”、美輪美奐的樣板間，但對于其中的門道，能夠一清二楚的可能就不是很多了。
 

        不少消費者面臨這樣的困惑和無奈：豪華靚麗的燈具、富有特色的裝飾、曼妙精美的壁畫，還有品質(zhì)高檔的家具，總讓不少看房者蠢蠢欲動，然而買了房交了款，到收房的時候，卻發(fā)覺自己的房子不如初看樣板間時那樣奪目精致，而且還會顯得擁擠。張先生就遇到了這樣的事，去年他在某售樓處看樣板間的時候，精美的裝修和銷售人員熱情周到的介紹，讓張先生滿懷期盼地買下了一套兩居室，然而在收房時，卻感覺裝修效果和原來參觀的樣板間不一樣。“感覺房子擺上了家具顯得不如樣板間寬敞，而且光線也不是很好。”張先生想找開發(fā)商協(xié)商，可是原來的樣板間早已灰飛煙滅”，購房合同也沒有這樣明細的規(guī)定，無法對證，所以只能吃了啞巴虧。
 

        一般來說，開發(fā)商都會不惜資金在樣板房上大做文章。比如說樣板間多采用亮色調(diào)的裝修、房間內(nèi)24小時開燈，使得一些原本黑暗的空間變亮，采光不足的問題也因此得以掩飾。針對這種情況，購房人可以讓售樓人員關(guān)閉燈源，體會房間里各部分的自然光線及陽光是否充分。
 

        值得一提的是，有些樣板間里的家具不是標準尺寸，通過讓家具“縮水”的方法使房間“變”大，這在小戶型樓盤中尤其常見。很多樣板間看起來寬敞，實際是因為使用了小一號的家具。比如原本需要放置1.5米的床被更換成1.2米等。所以常會遇到，當初樣板間里放了一張床、一張梳妝臺的臥室，收房后才發(fā)現(xiàn)只放得下一張床。
 

        專家建議，在參觀樣板間時，要多注意戶型設計是否實用，是否是自己想要的居住環(huán)境，而樣板間只是參考，如果你認為你將來的房子也會是如此，那么終不可避免地會產(chǎn)生心理落差。所以千萬要記住，樣板間是用來看的，不是用來住的，別被樣板間晃花了眼。