鳳凰衛(wèi)視12月4日《財經(jīng)點對點》節(jié)目播出“謝國忠：中國房價每平米兩月稅后工資較合理”，以下為文字實錄：
 

       曾瀞漪：在中國國務(wù)院副總理李克強接受鳳凰衛(wèi)視記者的采訪提到，明年中國的房地產(chǎn)調(diào)控會持續(xù)之后，我們知道，中國的房地產(chǎn)政策是暫時不會松動的。但中國的房價什么叫做合理水平，繼續(xù)請經(jīng)濟學(xué)家謝國忠來分析。

       Andy，大家談到房地產(chǎn)調(diào)控的時候，現(xiàn)在大家很關(guān)注的就是要降到什么樣一個房價才是大家都知道的，要合理的水平？要是每個地方都不一樣，什么叫做房價的合理水平？

       謝國忠(獨立經(jīng)濟學(xué)家)：一般來說房價是跟收入連起來的。在發(fā)達國家，考慮一個房子是家庭收入6、7倍的話，銀行認為是能夠接受的，所以他愿意給你貸款，這是一個風(fēng)險控制的時候，這是一個原則。在增長高一點的國家，比例可以高一點，我自己個人認為我也考察了很多地方，我覺得中國的房價每平方米在2個月稅后工資水平的話，要能夠持續(xù)的，因為如果是兩個月的收入，那如果你是80平米的房子，中產(chǎn)階級80平米的房子，那就是要13年還多的收入。中國大量是兩個人供一座的，負擔(dān)已經(jīng)是很重的，非常重的。所以我覺得要調(diào)到2個月，到了2個月我們才能說這個房價進入了一個合理的區(qū)間。